Villa d'architecte au coeur de Montretout

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Villa à vendre, 9 pièces - Saint-Cloud 92210
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  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 420 m²
  • Construction : 2013

Descriptif du bien

En avant première - Informations sur demande

Maison d'architecte au coeur de Montretout au calme avec vue sur les toits de l'Ouest Parisien.

Située dans le quartier calme et résidentiel de Montretout à Saint-Cloud, Cabinet14 vous propose cette villa d’architecte d’une surface habitable de 220m² sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle de 420m2.

Le rez-de-chaussée traversant se compose d’une cuisine aménagée avec électroménager ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse arborée de 130 m² exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de douche attenante et des toilettes privatives. (accessibilité PMR)

Un bel escalier en bois massif mène au premier étage qui propose une spacieuse suite parentale, une douche avec double vasque, un dressing ainsi qu’une chambre donnant sur terrasse comprenant une salle de douche et des toilettes. Un WC indépendant est également présent à l’étage.

Le rez-de-jardin, indépendant et facilement accessible depuis l’extérieur, dispose d’un espace dressing, d’une chambre sur le jardin avec salle d’eau et toilettes attenantes, une pièce actuellement utilisée en buanderie et une salle de sport.

Ces espaces peuvent être facilement aménagés en studio ou en 5ème chambre.
Le garage peut accueillir plusieurs voitures.

Enfin, un toit terrasse de 90m2 est accessible au 1er étage avec une vue dégagée.

La proximité de l’Hippodrome de Saint-Cloud et le Golf du Paris Country Club offrent un cadre de vie des plus agréables dans ce quartier prisé.

La maison en très bon état a été érigée avec des matériaux de qualité (parquet en bois massif).

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    71 m²
  • Surface terrasse
    115 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Cloud 92210
  • Référence
    1097

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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