LOUVECIENNES – MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSES – JARDIN PAYSAGÉ DE 2400 m²

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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Louveciennes 78430
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  • Surface : 250 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 2 400 m²
  • Construction : 1987

Descriptif du bien

Cabinet 14 vous propose ce bien d’exception, située dans un environnement privilégié, à 5 minutes de la place du village de Louveciennes, cette superbe maison d’architecte d’environ 250 m², construite en 1987, bénéficie d’un magnifique jardin paysagé de 2400 m² (piscinable, autorisation accordée !).

Un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, et une demeure très lumineuse grâce à sa disposition :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une triple réception avec cheminée et de généreuses hauteurs sous plafond (salon "cathédrale"), ainsi qu’une triple exposition Est/Sud/Ouest grâce à ses nombreux puits de lumière et baies vitrées. Une belle terrasse s’ouvre sur le vaste jardin, une salle à manger, une cuisine avec deux terrasses attenantes.
Également sur ce niveau : une chambre / bureau, idéale de plain-pied, et des toilettes invités.

À l’étage : une longue mezzanine surplombe les superbes volumes du salon. Vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Les deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau.

Atout indéniable : un sous-sol total comprenant une salle de jeux (possibilité de studio pour jeune fille au pair), des toilettes séparés, une salle d’eau, cinq espaces de rangement / caves et un grand garage pouvant accueillir trois larges véhicules.

La place de l’église de Louveciennes, avec ses commerces et établissements scolaires, se trouve à proximité. Gare SNCF Ligne L.
Proximité immédiate du vieux village et de tous ses avantages.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Gaz
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    double vitrage
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Louveciennes 78430
  • Référence
    1144

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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