Chafic FAKHRI
Négociateur Chafic FAKHRI
06 95 59 71 87


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Maison villa Saint-Cloud 218 m²
2 490 000 €
2 490 000 €
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En avant première - Maison d'architecte au coeur de Montretout au calme avec vue sur les toits de l'Ouest Parisien.

Située dans le quartier calme et résidentiel de Montretout à Saint-Cloud, Cabinet14 vous propose cette villa d’architecte d’une surface habitable de 218m² sur 3 niveaux édifiée sur une parcelle de 417m2.

Le rez-de-chaussée traversant se compose d’une cuisine aménagée avec électroménager ouverte sur un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse arborée de 130 m² exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de douche attenante et des toilettes privatives. (accessibilité PMR)

Un bel escalier en bois massif mène au premier étage qui propose une spacieuse suite parentale, une douche avec double vasque, un dressing ainsi qu’une chambre donnant sur terrasse comprenant une salle de douche et des toilettes. Un WC indépendant est également présent à l’étage.

Le rez-de-jardin, indépendant et facilement accessible depuis l’extérieur, dispose d’un espace dressing, d’une chambre sur le jardin avec salle d’eau et toilettes attenantes, une pièce actuellement utilisée en buanderie et une salle de sport.

Ces espaces peuvent être facilement aménagés en studio ou en 5ème chambre.
Le garage peut accueillir plusieurs voitures.

Enfin, un toit terrasse de 90m2 est accessible au 1er étage avec une vue dégagée.

La proximité de l’Hippodrome de Saint-Cloud et le Golf du Paris Country Club offrent un cadre de vie des plus agréables dans ce quartier prisé.

La maison en très bon état a été érigée avec des matériaux de qualité (parquet en bois massif).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires
VilleSaint-Cloud 92210
TypeVilla
Surface218.00
Séjour71
Superficie du terrain417 m²
Terrasse115
Pièces8
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC3   Indépendant
Epoque, année2013
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
Taxe foncière2 250 €/an

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