Viroflay Meulière familiale - Rive Gauche
- Surface : 342 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 304 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Cabinet 14 immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien vous présente cette meulière familiale de plus de 253 m² habitable 342m2 au sol, idéalement située à Viroflay Rive Gauche proche Versailles.
Cette belle maison est typique des maisons bourgeoises du début du XXème siècle se compose de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une entrée menant directement au séjour salle à manger donnant sur une véranda permettant d'accéder au jardin, cette double réception traversante avec cheminée. Une cuisine meublée entièrement équipée et un WC indépendant complète le RDC. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en chêne massif.
Au 1er étage : 3 chambres de belles tailles avec rangements (14, 16 et 20m²) dont une avec salle de douche privative. Une salle de bains balnéo avec un espace hammam ainsi qu’un WC indépendant complète l’étage.
Le 2ème étage dessert : Une grande salle d’eau et 2 chambres de respectivement 12,5m² et 23,66m² (38m² au sol et 4,26m d’hauteur sous plafond).
A l'extérieur un jardin arboré avec une terrasse accessible par la cuisine ou par la véranda.
La maison est située à 2 pas des commerces de proximité du centre de Viroflay et des 3 gares (Viroflay Rive Gauche, Rive Droite et Chaville-Vélizy) tout en étant dans un quartier calme et prisé. De nombreuses écoles se trouvent à proximités (publiques comme privées).
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Porte blindée
- Séjour70 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationViroflay 78220
- Référence213
Détail des pièces
- Garage / porte automatique / Béton au sol 36,83 m²
- Cave à Vin / Béton au sol 5,84 m²
- Buanderie 3,72 m²
- Espace de stockage / BOIS 3,11 m²
- Dégagement avec porte donnant sur jardin 6,13 m²
- Petite Entrée / Parquet en chêne massif 1,10 m²
- Dressing Entrée / Parquet en chêne massif 2,00 m²
- Pièce de Vie traversante avec cheminée72,70 m²
- Véranda / carrelage au sol / Baie vitrée coulissante avec volet électrique 4,9 m²
- Cuisine aménagée et équipée / carrelage au sol / Une porte fenêtre / Volet roulant éléctrique9,00 m²
- Wc indépendant avec point d'eau : Carrelage en marbre / 1 fenêtre 3,10 m²
- Escalier en Chêne massif m²
- Palier / dégagement desservant l'ensemble du coin nuit et salle de bains 7,77 m²
- Chambre N°1 / Parquet en chêne / 14,45 m²
- Dressing / Chambre N°1 / Moquette en dessous Parquet en chêne / 6,40 m²
- Salle de bains / balnéo avec hammam / Carrelage au sol 8,15 m²
- Wc Indépendant / carrelage au sol 0,90 m²
- Chambre N°2 / Parquet en chêne 17,60 m²
- Salle d'eau / Chambre N°2 / A Vasque / 1 radiateur / Carrelage au sol 2,50 m²
- Chambre N°3 / Moquette en dessous Parquet en chêne / 20,40 m²
- Palier donnat accès au 2 ème 2 etage avec placard 0,90 m²
- Dégagement / Palier Moquette en dessous Parquet en chêne / HSP 1,99 m 3,80 m²
- Salle d'eau/ 1 Vasque / 1 radiateur / Carrelage au sol / 1 Wc 6,90 m²
- 5,15 M2 Grenier Parquet en chêne/ Hauteur à 1,80 m m²
- Chambre N° 4 / Moquette en dessous Parquet en chêne12,6 m²
- Chambre N° 5 : Sous comble / 4,26 m au faîtage 32 m²
- Mezzanine Surface au sol : 2 M2 59,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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