Chafic FAKHRI
Négociateur Chafic FAKHRI
06 95 59 71 87


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Maison individuelle La Celle-Saint-Cloud 143.43 m²
Exclusivité - La Celle Saint Cloud - Quartier de la Châtaigneraie - Coup de coeur.

Au coeur du quartier prisé de la Châtaigneraie, dans une rue paisible exclusivement emprunté par les riverains,  Cabinet 14 vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle familiale et sans vis à vis de 192 m2 (dont 143 m² loi Carrez) bâtie sur deux niveaux plus combles, bénéficiant d'un terrain paysager de 475 m² et d'un jardin restant de 406m2

Très lumineux en raison de son exposition plein sud, vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 30m² donnant sur le jardin, avec son authentique cheminée en pierre d'origine, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'une chambre.

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouverez deux chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bains ainsi qu’une spacieuse salle de réception qui pourrait aisément être convertie en deux grandes chambres d'environ 20m².
 
Des combles possiblement aménageables en chambre ou bureau ainsi qu’un sous-sol et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, 5%TTC du prix HAI .

Cabinet 14 : Lieu unique dédié à vos projets immobiliers.
Agence 7/7.
Mandat N° 842. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires : https://cabinet14.com/fichier-158-odMNw-cab14_bareme_janvier_2020_2.pdf
Sous compromis
VilleLa Celle-Saint-Cloud 78170
TypeIndividuelle
Surface143.43
Surface au sol192
Séjour32
Superficie du terrain04 a 76 ca
Pièces8
Chambres4   possiblement 6
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1975
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
IsolationBonne - double vitrage de 15 ans
Toiturerénover il y a 15 ans
AutresCheminée
Porte blindée
Taxe foncière1 000 €/an

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10 000 Troyes.

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