Chafic FAKHRI
Négociateur Chafic FAKHRI
06 95 59 71 87


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Maison ancienne Viroflay 123.39 m²
 Cabinet 14 vous présente une maison de 123 m2 au coeur du quartier du haras à Viroflay.

Cette bâtisse donne sur un jardin de 222 m2, ainsi qu'une terrasse de 13 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Une place de parking intérieur est inclue dans la maison. 

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare de Viroflay Rive Gauche se trouve à quelques minutes avec la ligne de RER C et le tramway 6  T6. De plus, de nombreuses lignes de bus parcourent la ville. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire à quelques minutes. Le quartier se trouve non loin d'une myriade de commerces de proximité (supermarchés, poste...). Enfin, deux marchés animent les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 983 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47 % du prix du bien.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

 
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires
Sous compromis
VilleViroflay 78220
TypeAncienne
Surface123.39
Séjour27
Superficie du terrain296 m²
Terrasse13
Pièces5
Description des pièces • Palier d'accès au sous-sol, 0,35 m²
• Espace bureau, 11,83 m²
• Espace buanderie, 8,24 m²
• Garage avec lavabo, chaudière à condensation et béton au sol sur l'ensemble du sous-sol, 19,94 m²
• Entrée avec carrelage au sol, 4,55 m²
• Séjour avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse, 27,24 m²
• Cuisine aménagée et équipée avec carrelage au sol ainsi qu'une fenêtre, 8,78 m²
• Chambre 1 avec parquet au sol, 10,95 m²
• WC indépendant avec lave main, 1 m²
• Palier 1er étage, 4,49 m²
• Dressing sur le palier du 1er étage, 0,74 m²
• Chambre 2 exposé Est, 9,78 m²
• Chambre 3 exposé Est, 11,70 m²
• Chambre 4 exposé Ouest, 19,82 m²
• SDB exposé ouest avec carrelage au sol, un WC, un radiateur ainsi qu'une fenêtre, 6,80 m²
• Combles aménageables avec 2,18m d'hauteur sous plafond , 37 m²
• Jardin devant maison avec accès arrière maison, 33,62 m²
• Jardin et Terrasse derrière maison, 188,87 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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