Appartement à moins de 5 mn à pied du bord mer
| 412 735 € |
Appartement 3 pièces PROCHE DE SAINT-NAZAIRE À vendre : venez découvrir à La Baule-Escoublac (44500) cet appartement de 59 m². Cet appartement, exposé plein sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il se situe au premier étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété . Le bâtiment comporte un étage. L'appartement comporte deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Un chauffage électrique est mis en place. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour se détendre, cet appartement bénéficie également d'un balcon. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare La Baule Les Pins à proximité (5 mn en voiture). La nationale N171 et l'aéroport Saint-Nazaire-Montoir sont accessibles à moins de 17 km. On trouve de nombreux restaurants et un conservatoire à proximité du bien. L'appartement est à vendre pour la somme de 445 000 € (dont 5,06 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement. 6000 à 9000 euros de travaux sont à prévoir pour une amélioration du DPE de G à C, diagnostic disponible. | Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires
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