Magnifique maison Bourgeoise

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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Viroflay 78220
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  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 292 m²
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

Cabinet 14 Immobilier, expert de la vente de maisons dans l'Ouest parisien, vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 1930, entièrement rénovée en 2016 parfaitement isolée (DPE C très rare).

Située dans le quartier résidentiel Rive Droite, cette demeure offre une superficie totale de 180 m² (167 m² habitables) sur un terrain de 292 m², comprenant 4 chambres et un bureau.

Description de la maison :

Sous-sol : Une cave, un espace de rangement, un espace technique, une place de parking intérieure avec une place de parking extérieure

Rez-de-chaussée (55 m²) : Double séjour baigné de lumière grâce à une extension et des puits de lumière, une salle à manger, un toilette ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, ouverte sur le séjour avec une ambiance loft

Premier étage : Deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC

Deuxième étage : Deux chambre, une Salle d'eau avec WC.

Extérieur : Espace paysager sans vis-à-vis accessible depuis la terrasse de la cuisine ou le jardin

Idéalement située, cette maison se trouve à :
  • 400 m de la gare Rive Droite (5 minutes à pied)
  • Proximité immédiate du Bois de la Fausse Repose
  • À proximité de plusieurs écoles (crèches, maternelle, élémentaire et collège)
Atouts :
Cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa luminosité et son agencement moderne tout en conservant le charme de l’ancien. Elle est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités et des transports.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    184 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    exterieur
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Référence
    1065

Détail des pièces

  • double sejour
    42 m²
  • cuisine
    12 m²
  • wc
    1 m²
  • ch 1
    12 m²
  • ch2
    9.5 m²
  • bureau
    7 m²
  • sdb
    5.4 m²
  • ch3
    12.4 m²
  • ch4
    15.9 m²
  • sdb
    5.4 m²
  • salle de jeu
    22 m²
  • garage
    20 m²
  • buanderie
    15.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
Viroflay 78220
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