Julien FROISSART
Négociateur Julien FROISSART
06 51 47 97 59


Agent commercial
RSAC 878129022
RCP 147403715
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Maison individuelle La Queue-les-Yvelines 390 m²
990 000 €
990 000 €
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Cabinet 14 Immobilier vous présente cette très belle propriété de 390m2, édifiée en 1990,
sur un terrain de 2 090m2, - 35 minutes de Paris et 20 minutes de Versailles.

La qualité des volumes, la diffusion de la lumière et le soin tout particulier apporté au choix des matériaux confèrent à ce bien son caractère exceptionnel pour ce secteur géographique.

Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée disposant d'un volume architectural donne sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et haut de gamme, un séjour réception de 80m2 disposant d'une cheminée ancienne en pierre et donnant au sud terrasse, jardin et grande piscine.

Au second étage, Un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing et une salle de bains avec toilette.
Une seconde suite parentale composé d'une salle d'eau, puis 2 chambres d'une surface de plus de 80 M2, une salle de bain, fenêtres mansardées, poutres apparentes.

Un balcon filant surplombant l'ensemble de la propriété permet une sensation que la nature s'invite dans cet espace au gré des saisons.
 
L'école primaire est à proximité, le collège à 6 minutes en voiture (bus disponible), les lycées sont à 15 minutes.


Honoraires à la charge de vendeur

Cabinet 14 : Vivez l'immobilier autrement !

Mandat N° 887. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires
VilleLa Queue-les-Yvelines 78940
Charges350 € /mois
TypeIndividuelle
Surface390.00
Séjour81
Superficie du terrain2090 m²
Balcon88
Pièces10
Description des pièces • SOUS SOL / TOTAL surface , 188 m²
• Dalle beton Possibilité 3 Véhicules min, 170,25 m²
• Cellier, 7,40 m²
• Chaufferie / Fioul , 9,50 m²
• Sas / Palier sous-sol, 1,62 m²
• Hall d'entrée avec placards de rangement, 32,00 m²
• Séjour avec Cheminée , 81,00 m²
• Cuisine équipée & aménagée , 28,20 m²
• Salle d'eau, avec wc + 1 vasque , 4,50 m²
• Espace Cellier , 6,50 m²
• Buanderie, 1,60 m²
• Dégagement , 0,80 m²
• Palier / dégagement , 15,36 m²
• Wc indépendant , 1,88 m²
• Salle de Bain (1), Baignoire, Double vasques, 7,20 m²
• Suite parentale, donnant sur une Salle de bain, Double Vasques, 25,00 m²
• Salle de Bain (2)donnant sur la suite parentale : , Baignoire Double Vasques, WC , 10,25 m²
• Couloir desservant 4 chambres , 6,75 m²
• Chambre 2 avec placard , 22 m²
• Chambre 3 avec placard , 13,60 m²
• Chambre 4 avec placard , 18,75 m²
• Chambre 5 avec placard , 14,80 m²
• Salle de Bain (3) avec WC et 1 vasque , 3,55 m²
• Balcon 87,70 M2 / ,
• COMBLES AMÉNAGÉS,
• Salle de Bain, Baignoire, WC, 1 vaque, 4,20 m²
• Dégagement , 2,90 m²
• Pièce / Possibilités Chambres ou Salle de jeu , 90 m²
• EXTERIEUR ,
• Jardin ,
• Piscine ,
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains3   dont 11 donnant sur la Suite parentale
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1990   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
AutresCheminée
Portail motorisé
Taxe foncière3 715 €/an

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40 rue de L'Orangerie
78000 Versailles

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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